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김팀장의 'S' 라이프
안녕하세요 힘이되고싶은 김팀장 입니다. 날이 많이 추워졌네요 주택(아파트)담보대출등 다양한 상품으로 도움을 드리고 있습니다. 최대한 이자를 아끼고 돈이되는 컨설팅을 한번 받아보세요^^ 이번 사례는 저번처럼 대부업체는 아니지만 저축은행쪽에 금리때문에 대환을 신청하신분인데요 같은 금융권이라도 어느곳이냐에 따라서 금리는 천차만별입니다. 아무래도 아파트 담보대출은 금액자체가 크다보니 0.1~2프로가 차이나더라도 전체적으로 보면 큰 차이가 나는데요 그래서 많이들 대환대출로 알아보나봅니다. 주소 : 서울시 서초구 잠원동 반포한신타워 전용 : 155.44/131.88 대지권 유 / 250세대 / 96년 8월준공 KB시세 : 205,000만(하), 212,500만(일), 217,500만(상) 기대출 : 전세10억, 1..
안녕하세요 반갑습니다. 어려울때 힘을 드리고 싶은 김팀장 입니다. 저희는 주택(아파트)담보대출등 다양한 상품으로 최대한 이득을 보실수 있게 도와드립니다. 최대한 이자를 아낄수 있는 컨설팅을 한번 받아보세요 ^^ 이번 사레는요 기존 대부업체 후순위로 받으신게 금리가 높아서 대환을 요청 받았어요 주소 : 대구 동구 봉무동 이시아폴리스더샵3차 1층 전용 : 154.47/116.35 대지권 유 / 1686세대 /13년 12월준공 KB시세 : 42,000(하), 44,000(일), 45,500(상) 기대출 : 1금융15,400(14,000), 대부 12000(10000) 자금요청 : 후순위 대환 및 추가자금 현재 이분은 KB시세 하한가 기준으로(1층으로 하한가적용) 기대출을 원금 24,000 정도 사용중이셨는데요..
아파트 주택담보대출 금리낮고 한도는 많게 안녕하세요 김팀장 입니다 . . . . 이번에는 부동산 대출을 받으실때 어떻게 해야 금리는 낮고 한도는 높게 받으실수 있는지 알아보고자 합니다. 많은분들이 아파트 주택담보대출 비료를 하고 있으신데요 아마 코로나 때문에 생활이 힘들어져서 대출을 많이 알아보시는듯 합니다. 게다가. 최근 부동산 정책 때문에라도 많은분들이 얼마의 금액이 나올지. 그리고 한도가 안나왔을때는 어떻게 해야할지 알아보고 계시는듯합니다. 게다가 대부분 1금융쪽으로 많이 거래를 하시기때문에 첫번째로는 1금융으로 알아보고 있으실텐데요 하지만 금융권마다도 다들 상품이 다르기 때문에 여기저기 알아보시는것도 좋고 비교사이트를 알아보시는것도 좋은데요 가장 중요한것은 1금융권이 무조건 조건이 좋다는 사실은 ..
연체로 인한 아파트 경매 담보대출 대환으로 막은 사례(해결방법) 어제 갑자기 전에 알던고객님에게 연락이 왔습니다 . 연체 때문에 아파트경매 될것 같다며 어떻게 방법이 없겠냐고 문의가 왔어요 현재 담보대출 있는것을 갚지 못해서 연체가 오래되어 채권사에서 경매를 신청했다고 합니다. 보통 두달정도 연체되면 경매 들어올수 있고 담보대출같은경우는 이미 근저당을 잡아놓기때문에 별도 법적절차 없이도 바로 집행이 가능하게 됩니다. 개인회생으로 진행하고싶어도 아파트 담보대출 같은경우는 별제권으로 들어가기때문에 개인회생으로 진행해도 별도로 갚아야 하고 갚지못하면 아파트경매 들어가는것은 피할수 없는 상황이 발생하게 됩니다. 게다가 소득이 없는 전업주부이기때문에 다른 대출도 할수없는상황이라 이러지도 못하고 저러지도 못하는 와..
사업자 부동산담보대출 조건사업자 부동산 담보대출 조건을 알아보시는 분들에게 요즘들어 코로나 때문에 사업이 잘 되지않으시는분들이 많습니다 . 이런분들은 보유중인 부동산으로 사업 운영자금이나 시설자금으로 담보대출을 알아보실텐데요 대부분 2금융권에서 많이 받게 됩니다. 하지만 각각 금융권들이 모두 기준이 다른데요 그렇기 때문에 본인에게 유리한 조건을 찾아봐야 하게 됩니다 . 현재 소유하고 있으신 부동산에 추가로 받으실때는 만약 먼저 받으신게 있으면 그곳을 알아보겠지만. 추가로 나오는게 없다면 다른금융권을 찾아야 하는데 이때는 두가지를 가장 중요하게 봐야합니다. 첫번째로 감정가가 더 높은곳을 찾아야 하고. 두번째로는 LTV(최대한도)가 더 높아야 합니다. 물론 부동산이 아파트냐 빌라냐 오피스텔이냐에 따라 달라질..