연체로 인한 아파트 경매 담보대출 대환으로 막은 사례(해결방법)

연체로 인한 아파트 경매 담보대출 대환으로 막은 사례(해결방법)

 

어제 갑자기 전에 알던고객님에게 연락이 왔습니다 .

연체 때문에 아파트경매 될것 같다며 어떻게 방법이 없겠냐고 문의가 왔어요 

현재 담보대출 있는것을 갚지 못해서 연체가 오래되어 채권사에서 경매를 신청했다고 합니다.

보통 두달정도 연체되면 경매 들어올수 있고 

담보대출같은경우는 이미 근저당을 잡아놓기때문에 별도 법적절차 없이도 

바로 집행이 가능하게 됩니다.

 

개인회생으로 진행하고싶어도 아파트 담보대출 같은경우는 

별제권으로 들어가기때문에 

개인회생으로 진행해도 별도로 갚아야 하고 

갚지못하면 아파트경매 들어가는것은 피할수 없는 상황이 발생하게 됩니다.

게다가 소득이 없는 전업주부이기때문에 다른 대출도 할수없는상황이라

이러지도 못하고 저러지도 못하는 와중에 저에게 연락을 주셨어요 

 

결국 소유중인 부동산(아파트)에 대하여 담보대출을 대환하는것으로 해서 

알아봐 드렸습니다.

하루만에 심사결과가 나왔고 

결과는 "가능"으로 

기존 담보대출을 대환하여 아파트 경매를 막을수 있게 되었습니다. 

이렇게 아파트 담보대출이 있지만 갚지못해서 경매까지 가시는 분들이 많이 있어요 

물론 잘 갚으면 괜찮겠지만. 

그게 아니라면 채권자는 어떻게 해서든 아파트경매를 해서라도 채권회수를 하게 됩니다. 

그러려고 담보설정을 해놓은것이니까요 

 

혹시나 담보대출 채무를 갚지 못해 아파트 경매가 되는 상황에 직면하신분들에게 

조금이나마 도움이 되고자 글을 남겼습니다 .

 

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